Problemas (de dinero) con el voladizo del tejado

Originalmente el voladizo del tejado estaba completamente planificado en madera, pero hemos descubierto (mejor dicho, NOS HAN descubierto) un material estupendo llamado Resoplan.  Resoplan es parecido a los compuestos de fibra de carbono pero con láminas de papel. El proceso es el mismo (se colocan varias capas del material con una determinada resina termofija y se enduerece con un proceso de calentamiento a alta presion en autoclave (como una olla a presión).  El resultado es un material que parece madera (en origen lo era) pero muchísimo más resistente y duradero.  Se puede elegir en el colo que quieras y nunca en la vida hay que pintarlo.


Conclusión: Hemos pensado poner ese material en los cantos del voladizo, que es la parte que más sufre las inclemencias del tiempo. El resto, como está a cubierto, lo dejaremos en madera.
 

Bueno, pues nos hemos puesto manos a la obra le hemos pedido al constructor que nos pase una oferta con el sobrecoste (ese material no es precisamente barato). Nos han pasado un oferta de 1.550€ por el material en blanco y 300€ adicionales si lo queremos en otro color (nosotros lo queremos en Gris-Antracita como las ventanas y las tejas).  ¡Casi me caigo al suelo del susto!




Después de decir una cuantas palabrotas hemos llamado a una tienda con material de construcción para preguntar por el precio del Resoplan.  Y nos han pasado esta oferta: 36€ + IVA (19%) + 20% si lo queremos cortado.


Me he puesto a hacer cálculos de cuanto material hace falta y me sale un coste de material de unos 1.000€ (incluyendo un 10% de margen por si acaso).

Así que hemos llamado al constructor y le hemos dicho que nosotros compraremos el material y que, " por las molestias y porque no queremos que su margen de beneficio se vea reducido", el coste del ahorro de material se lo pueden quedar y no hace falta que nos lo devuelvan.



La propuesta no les ha hecho mucha gracia y después de algunas largas y duras negociaciones (durante días) hemos hablado con el propietario de la empresa que monta el tejado (con permiso de la constructora), con el que hemos acordado pagarles directamente a ellos 900€ y ellos se encargan de poner el material y hacer las modificaciones oportunas.

¡Un pequeño premio para el esfuerzo invertido! :)

Pared de carga exterior del segundo piso está terminada

¡Menudo ritmo lleva esta gente!

Y he hecho algunas de algunos huecos que quiero que tapen (que ya lo se... que no es importante... peor a mi me gustan más cerraditos :) ). ¡Que duro es ser perfeccionista! ;)

 

 He aprovechado para echar un vistazo a una casa que están construyendo y que tiene una escalera de hormigón parecido a la nuestra:
  


¡Y me he dado cuenta de que los escalones no están a 90 grados! Eso nos tira por tierra (por lo menos de momento) los planes que teníamos (pensábamos poner una especie de cantos de metal).  Tendremos que buscar alternativas.  A una mala siempre nos queda la opción cara de ponerlos rectos.

Buscando baños

Hoy hemos ido a un par de tiendas buscando baños (para la case se entiende ;) ). ¡ La verdad es que no hemos encontrado ninguna que nos guste!  Pero lo positivo es que hemos cogido un par de ideas para la pared de la televisión que nos han gustado mucho:

Nos gusta la pared

 

Este tema tiene pinta der llevarnos muuucho tiempo. ¿Ya veo que no va a ser fácil!

La planta baja tiene techo (II)

Ya han echado el hormigón y queda de esta forma:

Techo de primera planta

Esos dos agujeros que se ven allí son para la escalera y una galería abierta que vamos a dejar encima del comedor.  Cómo decía una amiga arquitecta... "Ese hueco es muy caro" (porque se paga a precio de metro cuadrado construido y no se puede usar).




Por cierto, corrigieron la posición de las salidas de los cables de las lámparas. Parece ser que lo hicieron al día siguiente, tras echar el hormigón, cuando éste todavía estaba fresco (porque los cables están manchados):







Y a continuación os pongo una foto de nuestro "asesor de obra":

PD: Por fin he usado para algo la gorra de seguridad que me dieron en el trabajo! :)

Preinstalación eléctrica y de ventilación (y además otra pifia)

Hoy han venido a hacer la preinstalación electrica y a colocar los tubos de ventilación. Todo ello va encima de la primera capa de techo que pusieron la semana pasada y es importante colocarlo antes de que echen el hormigón mañana.

Esas cajas grises son las cajas para los LED-spots del techo. Así no hay que agujerear el techo de hormigón.


Echando un vistazo rápido me he dado cuenta de que los taladros para las lámparas no están en la posición correcta en algunas habitaciones.  He llamado inmediatamente al Jefe de Obra para decírselo y me dicho que "lo comprobaría".  Le he contestado que se debe dar prida porque mañana echan el hormigón y luego poco se podrá hacer.

 

20/05/2016ACTUALIZACIÓN:  El Jefe de Obra nos ha dicho que habló con el electricista el cual le dijo que él lo había hecho todo bien.  :D  ¡Que gracioso! ¿Qué  esperaba que le dijeran?   He vuelto a insistir y le he dicho que estoy seguro que hay algo mal.  Lo pueden arreglar ahora con poco esfuerzo o más adelante con mucho más esfuerzo.

La planta baja tiene techo (I)

Hoy, en un abrir y cerrar de ojos han puesto el techo del primer piso:

Cocina

Entrada

Salón y escalera

En la última foto se puede intuir como va a ir la escalera (abierta hacia el salón)
 
Y Julen practicando ya para cuando tengamos que ponernos con el jardín ;)  

Empezamos con la fachada exterior

Hemos empezado con los ladrillos del exterior y se puede intuir como va  a quedar la parte inferior de la fachada. ¡Pero qué bonitos son los ladrillos! O:)

Fachada/Puerta principal

Pared Este

Esa ventana de la derecha es la de la cocina, para poder "espiar" a los que pasen por la calle mientras fregamos los platos. ;)  Una amiga mía lo expresó de una forma mucho más alegante: "Para poder ver a la visitas cuando llegan"  :D

Hoy me he llevado a la obra a un ayudante. ;) Creo que, si fuera por él, estaría encantado de "jugar a poner piedras":




Aquí se puede ver muy bien la composición que elegimos para la pared exterior:

En teoría

En la práctica

Las capas son las siguientes:

• Pared interior: Ladrillos de hormigón con celdillas (tiene buen aislamiento térmico)
• Aislamiento térmico
• 1 cm de aire.
• Pared exterior

Pared del primer piso... levantada

Después de un par de días sin pasar por la obra he ido a hacer una visita "de seguimiento".  Las paredes exteriores del primer piso ya están levantadas y han puesto los primeros ladrillos de las paredes interiores con lo que se puede intuir como son las proporciones:

Vista desde el "jardín"

Vista frontall

Vista interior

Primera pifia

En dos días ya han levantado un muro:

Muro norte (hacia el Carport)

Y he aprovechado la visita para echar un vistazo por si encontraba algo raro. Por desgracia he visto esto:

Desagüe en la esquina del cuarto de invitados

Ese tubo que sale del suelo debería estar pegado a la pared y no dentro de la pared. Al principio he pensado que estaba bien pero luego , revisando los planos, he visto que no. He llamado al jefe de obra y me ha asegurado que lo corregirían con un codo o algo así. Como el tubo va a ir cubierto no creo que sea grave.

También he visto esto:



Tengo entendido que no pasa nada (luego va recubierto con 16 de aislante térmico) pero me parece feo dejar el agujero y he pedido que rellenen esos huecos (y que no lo hagan con espuma como he visto en algunos sitios! :D )

Empezamos con los muros... y eligiendo ladrillos

Ya ha llegado todo el material incluyendo los ladrillos (que nos encantan! :) ). 
  

Aprovecho para contar un poco la historia de los ladrillos: Resulta que estuvimos durantes muuuucho tiempo mirando distintos tipos de ladrillos (en casas de construcción, catálogos, casas de la zona,...) y ninguna nos terminaba de convencer.  Teníamos claro que no queríamos uno liso, ni muy oscuro, ni muy claro,...y que tuviera distintas tonalidades que le dieran un aire moderno y a la vez un poco rústico sin desentonar con las casas de la región. Además, tenía que quedar bien con la parte superior de la casa (en blanco), el tejado en color Gris-Antracita y las ventanas en blanco o gris-antracita.  Como veís, teníamos muy claro lo que queríamos (o no queríamos), pero encontrar un ladrillo que cumpliera todos esos requisitos no es nada fácil.

Aquí hay uno que se acercaba bastante:

Y esta combinación (pared, ladrillo, ventanas y tejas) tampoco estaba nada mal:

Después de mucho mirar encontramos la -para nosotros- combinación perfecta! :)

Pero ahí no estaba todo hecho! No puedes ir simplemente a una tienda y decir "Quiero el ladrillo de esta foto" :D   Lo intentamos a través de nuestro constructor (debe de tener contactos ;) ), pero tuvimos la mala suerte de que esa casa estaba en el 10% que no declara qué ladrillo han usado.  Así que le volvimos a echar valor y llamamos al timbre. Los propietarios nos dijeron que ya habían preguntado 15 personas en el último año pero que no se acordaban de la marca y modelo. Se portaron bien y nos dieron el teléfono del arquitecto con el que habían trabajado.  Finalmente el arquitecto nos dió algunos datos y nosotros se los pasamos a una empresa de material de construcción que nos encontró "nuestros ladrillos". :)